ROSTOCK – DAS WOHNGEBIET TOITENWINKEL

Rostock liegt im Land Mecklenburg-Vorpommern und ist mit seinen ca. 205.000 Einwohnern die größte Stadt des Landes. Ungefähr 21 Kilometer zieht sich Rostock an der Warnow bis zur Ostsee entlang.

Warnemünde und die Küstenlinie laden zur Naherholung ein und sind nur wenige Autominuten entfernt. Deutschlands größter Kreuzfahrthafen hat ebenfalls seinen Standort in Warnemünde.

Rostock ist über eine sehr gute Autobahnanbindung, die Bahn oder den Flughafen Rostock – Laage zu erreichen.

„Toitenwinkel“ liegt auf der östlichen Seite von Rostock, zwischen den Ortsteilen Gehlsdorf und Dierkow. Toitenwinkel wurde schon im 13. Jahrhundert erwähnt und hat heute ca. 13.500 Einwohner. Das Dorf Toitenwinkel wurde im Jahr 1950 zu Rostock eingemeindet.

Toitenwinkel ist geprägt durch 5-stöckige, sanierte Wohnungen in Plattenbauweise. Das Wohnungsunternehmen Semmelhaack ergänzt den Stadtteil durch moderne 5-stöckige und hochenergetische Gebäude mit modener Ausstattung und Aufzügen.

Für die ca. 13.500 Einwohner bietet Toitenwinkel eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A19 und in die Innenstadt von Rostock. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Überseehafen und zur Bäderstraße in Richtung Graal-Müritz und Markgrafenheide.

Der öffentliche Nahverkehr mit der Straßenbahnlinie 1sowie die Haltestellen der Buslinien 16,18,19 und 45 sind genauso fußläufig zu erreichen wie die zahlreichen Einkaufsmärkte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.

 

DER NEUBAU 2019-2020 „MARTIN-NIEMÖLLER-STRASSE 11“

Zeitlos modern und komfortabel

Insgesamt besteht die Wohnanlage Martin-Niemöller-Str. 11 aus 40 modernen und top ausgestatteten 2-3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 44,50 m² und ca. 80,75 m². Jede der Wohnungen ist energetisch hoch effizient: Energiebedarf B.: 52,10 kWh/(m2) – Energieeffizienzklasse A – Fernwärme. Damit ist ein sparsamer Verbrauch von Heizenergie gewährleistet. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Ein Blick auf die Baustelle