Objektbeschreibung

Top-Lage an der Unterwarnow

108 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in Rostock-Gehlsdorf. Zeitlos modern und komfortabel.

Insgesamt besteht die Wohnanlage in Gehlsdorf aus 108 modernen und top ausgestatteten 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 52,00 m² und ca. 90,00 m². Jede der Wohnungen ist energetisch hoch effizient, sodass ein sparsamer Verbrauch von Heizenergie gewährleistet wird. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Rostock liegt im Land Mecklenburg-Vorpommern und ist mit seinen ca. 205.000 Einwohnern die größte Stadt des Landes. Ungefähr 21 Kilometer zieht sich Rostock an der Warnow bis zur Ostsee entlang. Warnemünde und die Küstenlinie laden zur Naherholung ein und sind nur wenige Autominuten entfernt. Wichtig zu erwähnen ist auch Deutschlands größter Kreuzfahrthafen, der ebenfalls seinen Standort in Warnemünde hat. Rostock ist über eine sehr gute Autobahnanbindung, durch Anreise mit der Bahn oder den Flughafen Rostock-Laage zu erreichen. „Gehlsdorf“ liegt auf der östlichen Seite von Rostock, direkt am Ufer der Warnow. Er gilt als gehobener Wohnstandort, teilweise mit sanierten Villen, teilweise mit modernen Häusern. Prägend ist die lange Uferpromenade, an der viele Yacht- und Segelclubs liegen.

Im 19. Jahrhundert wurde Gehlsdorf ein beliebtes Wohnviertel für wohlhabendere Rostocker. So wählten Schiffskapitäne Gehlsdorf als Alterssitz und Reeder bauten sich herrschaftliche Häuser. Prägend für das Bild Gehlsdorfs ist der Michaelshof Rostock, eine kirchliche Einrichtung und das neurologische Zentrum der Universität Rostock. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Überseehafen und zur Bäderstraße in Richtung Gral-Müritz und Markgrafenheide.

Das Ortszentrum von Gehlsdorf verfügt zudem über gute Nahversorgungseinrichtungen. So befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr findet hauptsächlich mit der Buslinie statt. Seit 1880 verkehrt auch eine Fähre über die Warnow bis zum Rostocker Stadtzentrum. Sie legt am Anleger Kabutzenhof in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt und am Wochenende anstatt am Kabutzenhof am Stadthafen an. Dadurch verkürzt sich der Weg in die Innenstadt deutlich.