Standort Zuständigkeit
Exposé
Ihre Kontaktperson
Bente Frauen
Telefon: 04121/4874-989
Mobil: 0160/3302176
Bente.Frauen@semmelhaack.de
Ausstattung
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon
- ebenerdiges Duschbad
- barrierearmer Zugang
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses Wohnungsangebot richtet sich ausschließlich an 1 Pers. Haushalte über 60 Jahre.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses am Ringgleis. Neben der komplett ausgestatteten Einbauküche erwartet Sie ein Balkon, sowie ein eigener Kellerraum. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet. Im Bad und Flur finden Sie pflegeleichte Fliesen vor. Überzeugen Sie sich am besten vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Die Kaltmiete erhöht sich im 2., 4., 6., 8. und 10. Jahr um 3%.
Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig.
Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.
Verfügbar ab dem 01.09.2026
Lage
Lagebeschreibung
Das Wohnquartier in der Hermannstraße liegt nordwestlich des Braunschweiger Stadtzentrums. Das Gebiet wandelt seinen Charakter von alter Industriekultur zur modernen Wohnqualität. Im direkten Umfeld befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, die Universität und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Quartier zeichnet sich durch seinen grünen Charakter aus. Das Herz der Anlage ist der grüne Hof, der die Diesterwegstraße mit der öffentlichen Grünfläche Ringgleis verbindet. Über das Ringgleis sind Naherholungsmöglichkeiten zu erreichen. Außerdem liegt das Wohnquartier abseits der Hauptverkehrsstraßen. Dennoch ist die Autobahn sowie die Bundesstraße innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Im Umkreis von 200m erreichen Sie die Haltestelle Rudolfplatz sowie Hermannstraße.
