Standort Zuständigkeit
Exposé
Ihre Kontaktperson
Philipp Wilski
Telefon: 04121/4874-977
Mobil: 0152/22540657
philipp.wilski@semmelhaack.de
Ausstattung
Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Laminat in Holzoptik
- dreifach verglaste Fenster - Isolierverglasung
- Vollständige Wärmedämmung
- tapeziert und gestrichen
- Gegensprechanlage
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig? Diese ist wie für Sie gemacht!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten, welche auf vier Etagen verteilt sind. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Sie betreten Ihre gemütliche 3-Zimmerwohnung, mit praktischer Raumaufteilung ganz klassisch über den Flur, von dem sämtliche Zimmer abgehen. In der Küche finden Sie einen hellen Fliesenspiegel vor. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen einzubauen (Vermietung OHNE EBK). Das Badezimmer ist mit einem Fenster, hellen Fliesenspiegel versehen und einer Badewanne ausgestattet, welche zu entspannten Abenden einlädt.
Die Wohnung wurde in 2023 renoviert - Sämtliche Räume wurden mit neuen Boden- und Wandbelegen ausgestattet; d. h. diese wird neu tapeziert und gestrichen, die Bad-Armaturen sowei die Zimmertüren wurden erneuert. Der Badezimmerboden wurde neu gefliest. Die Wohnung erhielt Laminatboden in Holzoptik.
Zusammengefasst: Eine wunderbare Wohnung für Einzelpersonen, Paare und Familien (max. 3 Personen, keine WG).
Vermietbar ab ca. 01.06.2026
Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Musterbilder aus der Renovierung 2023. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
• Einmalige Vertrgasausfertigungsgebühr EUR 80, 00 inkl. MwSt.
• 12 Monate Kündigungsausschluss
• Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren
Lage
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Eichtal (nähe Einkaufszentrum Weißer Ross) welches verkehrsgünstig an der A 391 mit dem direkten Anschluss an die Bundesautobahn A 2 liegt. Die Innenstadt, Universität sowie alle notwendigen Einrichtungen wie Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
