Standort Zuständigkeit
Exposé
Ihre Kontaktperson
Philipp Wilski
Telefon: 04121/4874-977
Mobil: 0152/22540657
philipp.wilski@semmelhaack.de
Ausstattung
Die angebotene Wohnung ist freundlich und modern ausgestattet – Kurzübersicht zur Ausstattung:
- ebenerdiges Duschbad in modernem Design
- neue Bodenbeläge in Holzoptik
- neuwertige Elektrik
- Bad mit Fenster
- dreifach verglaste Fenster - Isolierverglasung
- Balkon
- Vollständige Wärmedämmung
- tapeziert und gestrichen
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Gegensprechanlage
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über neun Wohneinheiten, welche auf drei Etagen verteilt sind. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Die gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit praktischer Raumaufteilung, befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig und wurde in 2024 vollständig saniert.
Sämtliche Räume wurden mit neuen Boden- und Wandbelegen ausgestattet. Bad und Küche erhielten zudem eine moderne Fliesengestaltung.
Sie erreichen alle Zimmer klassisch vom Flur aus. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper, helles Schlafzimmer, separate Küche mit Waschmaschinenanschluss und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zutritt zum geräumigen Balkon.
Zusammengefasst: Eine wunderbare Wohnung für Sie!
Vermietbar ab ca. 01.09.2026
• Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
• 24 Monate Kündigungsausschluss
• Staffelmiete in Form von dreimal 3% - jeweils nach zwei Jahren
Lage
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Eichtal (nähe Einkaufszentrum Weißer Ross) welches verkehrsgünstig an der A 391 mit dem direkten Anschluss an die Bundesautobahn A 2 liegt. Die Innenstadt, Universität sowie alle notwendigen Einrichtungen wie Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
