77erStr33-FS-
Wintergarten-WE155
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Grundriss 155
Aufzug
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Wunderschöne Altstadt
SEMMELHAACK WOHNUNGSUNTERNEHME
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77er-Str. 33, 29221 Celle
Stadtgarten Residenz Celle – Service-Wohnen -Helle 2-Zimmer Wohnung - Seniorenwohnung
820,00 €
Kaltmiete zzgl. NK
54,67 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Standort Zuständigkeit

Exposé

Ihre Kontaktperson

Yessica Rugerio

Telefon: 0511/899639-29

Mobil: 0172/5199-606

Yessica.Rugerio@semmelhaack.de

Link
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Ausstattung

Typ:
Wohnung (im MFH)
Objektnummer:
3171
Zimmer:
2
Etage:
0
Wohnfläche ca.:
54,67 m²
Einbauküche:
Ja
Objektzustand:
gepflegt
Bezugsfrei ab:
01.09.2025

Die angebotene Wohnung ist freundlich und modern ausgestattet – Kurzübersicht zur Ausstattung:
- Notrufeinrichtung
- Balkon / Wintergarten
- ebenerdiges Duschbad mit Sitzgelegenheit
- Haltegriffe an WC und Waschbecken
- Waschtisch in rollstuhlgerechter Ausführung
- Einbauküche creme beige / auf Wunsch: neue Einbauküche im weissen Design
- Einhebel-Mischbatterien
- Boden in Holzoptik (Laminat)
- Kabel TV-Anschluss
- Gegensprechanlage
- Auf Wunsch Tiefgaragenplatz möglich

Preise

Kaltmiete:
820,00 €
Nebenkosten:
0,00 €
Heizkosten:
0,00 €
Warmmiete:
820,00 €
Kaution:
2 Warmmieten

Energieausweis

Baujahr:
2000
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
170,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Heizung:
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas

Objektbeschreibung

Sie wünschen ein sicheres, komfortables Zuhause in schöner Umgebung - ein Zuhause, in dem Sie Ihr Umfeld aktiv mitgestalten und gleichzeitig Service und Betreuung genießen können? Diese Ansprüche werden von unserer betreuten Wohnanlage in der Stadtgarten Residenz in Celle erfüllt.
Eine auf Senioren ausgerichtete Bauweise erleichtert Ihnen den Alltag. Sowohl die Ausstattung des Bauwerkes, als auch das besonders durchdachte Konzept versprechen einen sorgenfreien Alltag. Das Objekt verfügt über eine zentrale Anlaufstelle unseres Kooperationspartners, der Kursana. Verschiedene Räumlichkeiten für gemeinschaftliche Veranstaltungen und Interaktionen sind ebenfalls vorhanden. Alles ein Kann, kein Muss. Dem Leben mehr geben, mit einem hohen Maß an menschlicher Wärme, die wundervollen Vorzüge der grünen und doch sehr zentralen Lage genießen!
V: 170 kWh/(m²a) Gas-Heizung, Bj. 2000

Wir freuen uns auf Sie!

Die hier angebotenen Wohnung ist wie folgt gelgliedert:
Sie betreten Ihre neue Wohnung ganz klassisch über den Flur, von dem das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer abgehen. Vom Wohnzimmer aus, erreichen Sie sowohl die Küche als auch den Wintergarten.
Die Wohnräume und der Flur wurden mit einem Bodenbelag in Holzoptik (Laminat), das Badezimmer ist mit Fliesen ausgelegt. Diese sowie die fußbodentiefen Fenster sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
In der Küche finden Sie einen hellen Fliesenspiegel vor. Hier stellen wir Ihnen eine Einbauküche in creme-beige bereits zur Verfügung; Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche im weissen Design berücksichtigt werden.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die abgebildete Glastrennwand kann gerne vom aktuellen Mieter übernommen werden. Die Farben weiss und gelb wurden bei den Fliesen verwendet.

Optional sind Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anmietbar.

Vermietbar ab ca. 01.09.2025
In Abstimmung des aktuellen Mieters, stehen Gegenstände gegen Abschlag ebenso zur Verfügung.

Lage

77er-Str. 33, 29221 Celle