Hausansicht
Hauszuwegung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
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Grundriss
SEMMELHAACK_Unterlagen für Mie
SEMMELHAACK - Über uns5
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Wohnzimmer
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Badezimmer_2
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SEMMELHAACK - Über uns5
Verbrüderungsring 3, 21493 Schwarzenbek
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom Lupuspark!
630,00 €
Kaltmiete zzgl. NK
78,11 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Standort Zuständigkeit

Exposé

Ihre Kontaktperson

Malin Schilling

Telefon: 04121/4874-723

Mobil: 0172/5199480

malin.schilling@semmelhaack.de

Link
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Ausstattung

Typ:
Wohnung (im MFH)
Objektnummer:
44653
Zimmer:
3
Etage:
0
Wohnfläche ca.
78,11 m²
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Objektzustand:
gepflegt
Bezugsfrei ab:
sofort

- EBK
- Laminat
- Balkon
- Kellerraum o. Dachboden

Preise

Kaltmiete:
630,00 €
Nebenkosten:
205,00 €
Heizkosten:
135,00 €
Warmmiete:
970,00 €
Kaution:
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Baujahr:
1973
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
166,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Heizung:
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger:
Öl

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der VI. Etage einer gepflegten Wohnanlage in Schwarzenbek.

Zu der Wohnung gehört ein Balkon.

Ein Fahrradraum sowie diverse Gemeinschaftsräume (Trockenräume und ein Waschmaschinenraum) stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sämtliche Etagen lassen sich bequem über einen Aufzug erreichen.

Der Aufzug wurde in 08/2025 erneuert.

Lage

Verbrüderungsring 3, 21493 Schwarzenbek

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage von Schwarzenbek. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Kreisstadt Schwarzenbek befindet sich im Herzogtum Lauenburg nahe des Erholungsgebietes "Sachsenwald" östlich von Hamburg. Schwarzenbek verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Hamburger City erreichen Sie mit dem Pkw, als auch mit der Bahn in ca. 35 Minuten.

Sonstiges

Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.

Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,00 € fällig.

Es wird eine Mindestmietzeit über 2 Jahre vereinbart.