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Grundriss IV. OG
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Grundriss IV. OG
Billstr. 87, 20539 Hamburg
BILLEHAUS | Bürofläche mit Billeblick
8.500,00 €
Kaltmiete zzgl. NK
1060,00 m²
Nutzfläche ca.
30
Räume

Standort Zuständigkeit

Exposé

Ihre Kontaktperson

Marvin Schütt

Telefon: 04121/4874-980

Mobil: 0175 41 80 462

marvin.schuett@semmelhaack.de

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Ausstattung

Typ:
Büro
Objektnummer:
5040
Räume:
30
Etage:
4
Nutzfläche ca.
1060,00 m²
Objektzustand:
gepflegt
Bezugsfrei ab:
sofort

Aufzug / Lastenaufzug / Einbauküche / EDV-Verkabelung

Preise

Kaltmiete:
8.500,00 €
Nebenkosten:
1.916,00 €
Heizkosten:
1.982,00 €
Warmmiete:
12.398,00 €
Kaution:
3 Gesamtmieten

Energieausweis

Baujahr:
1967
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch Strom:
19,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch Wärme:
63,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Heizung:
Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger:
Öl

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude ,,Billehaus‘‘ befindet sich in der Billstraße in der City-Süd. Die zu vermietende Fläche befindet sich im IV. Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Parzellierung in einzelne Büroflächen. In der Mitte des Geschosses sind Archivräume sowie der Sanitärkern und die Küche.

Eine EDV-Verkabelung ist in der gesamten Fläche bereits vorhanden und kann übernommen werden.

Änderungen der Flächenaufteilung sowie optische Modernisierungen können mit dem Eigentümer abgestimmt werden.

Lage

Billstr. 87, 20539 Hamburg

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Osten von Hamburg im aufstrebenden Stadtteil Rothenburgsort angrenzend an die Bille.

- Nähe zum Hafen, zur Innenstadt und zu den Autobahnen
- die Bushaltestelle ist 2 min fußläufig entfernt
- die S-Bahnstation ist 2 min fußläufig entfernt

Sonstiges

Die Anmietung erfolgt direkt über den Eigentümer.

Die aufgeführten, unverbindlichen Mietpreise sind netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Außenstellplätze auf dem Grundstück können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit hinzugemietet werden.

Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Beispielansichten. Alle Angaben ohne Gewähr.