Frühling
Wohnzimmer, Küche
Wohnzimmer
Balkon-Sonne
Duschbad
Zimmer
Treppenflur
Treppenhaus
Grundriss-2Zimmer_ca43qm
schwarzesBrett
Speiseraum
Seniorengerechte Wohnung!
Teaser Anmietungsunterlagen
Teaser_SEMMELHAACK_ 45 Jahre_2
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Bildergalerie
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Am Bahnhof 5c, 38448 Wolfsburg
*Betreutes Wohnen* 2-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg
963,00 €
Kaltmiete zzgl. NK
42,70 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Standort Zuständigkeit

Exposé

Ihre Kontaktperson

Yessica Rugerio

Telefon: 0511/899639-29

Mobil: 0172/5199-606

Yessica.Rugerio@semmelhaack.de

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Ausstattung

Typ:
Wohnung (im MFH)
Objektnummer:
52302
Zimmer:
2
Etage:
0
Wohnfläche ca.:
42,70 m²
Objektzustand:
gepflegt
Bezugsfrei ab:
01.08.2025

Die angebotene Wohnung ist freundlich und modern ausgestattet – Kurzübersicht zur Ausstattung:
- ebenerdiges Duschbad
- Laminatboden Holzoptik
- Gegensprechanlage
- dreifach verglaste Fenster
- zusätzlicher Kellerraum

Preise

Kaltmiete:
963,00 €
Nebenkosten:
0,00 €
Heizkosten:
0,00 €
Warmmiete:
963,00 €
Kaution:
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Baujahr:
2002
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Heizung:
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme

Objektbeschreibung

Sie wünschen ein sicheres, komfortables Zuhause in schöner Umgebung - ein Zuhause, in dem Sie Ihr Umfeld aktiv mitgestalten und gleichzeitig Service und Betreuung genießen können? Diese Ansprüche werden von unserer betreuten Wohnanlage in Kooperation mit der DRK Seniorenzentrum Vorsfelde erfüllt.

Sie betreten Ihre neue Wohnung ganz klassisch über den Flur, von dem das Badezimmer sowie das Wohnzimmer abgehen. Vom Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich aus, gelangen Sie ins Schlafzimmer, sowie auf den Balkon - neben dem wundervollen Blick ins Grüne bietet dieser reichlich Platz für eine Balkongarnitur zum Verweilen. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem Bodenbelag in Holzoptik verlegt; das Badezimmer ist hingegen mit Fliesen ausgelegt. In der Küche finden Sie einen hellen Fliesenspiegel vor. Hier stellen wir Ihnen eine Einbauküche in creme-beige bereits zur Verfügung (auf Wunsch kann ebenfalls eine neue Einbauküche im weissen Design berücksichtigt werden), sodass einem Kochabend mit Familie und oder Freunden nichts im Wege stehen wird. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss. Die Farben weiss und gelb wurden bei den Fliesen verwendet. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ebenfalls ein Kellerraum zur Verfügung.

Zusätzlich zur Anmietung dieser Wohnung wird den Bewohnern im Betreuten Wohnen zahlreiche Grundleistungen innerhalb des Service- und Betreuungsvertrag mit der DRK Seniorenzentrum Vorsfelde garantiert. Beispielsweise steht Ihnen ein hausinterner Notruf zur Verfügung. Dieser versichert Ihnen ein ausgebildetes Fachpersonal, wenn wirklich einmal etwas passieren sollte. Das Wohnumfeld ist nicht auf Ihre Wohnung beschränkt.

Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizung: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage

Am Bahnhof 5c, 38448 Wolfsburg