Objektansicht_2
Objektansicht
Katzberg 7-11
Wohnzimmer
Küche
Küche_2
Blick_aus_der_Küche
Badezimmer
Badezimmer_2
Flur
Treppenhaus
Treppenhaus_2
Spitzboden_2
Spitzboden
Dachgeschoss
Abstellmöglichkeit
Balkon
Blick_aus_Dachgeschoss
Grundriss_Whg_8_DG
Grundriss_Whg_8_SP
SEMMELHAACK_Unterlagen für Mie
SEMMELHAACK - Über uns4
SEMMELHAACK - Über uns5
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Bildergalerie
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Katzberg 7-11
Wohnzimmer
Küche
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Badezimmer
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Flur
Treppenhaus
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SEMMELHAACK - Über uns4
SEMMELHAACK - Über uns5
Katzberg 15, 21502 Geesthacht
Gemütliche und ruhige Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Elbe!
920,00 €
Kaltmiete zzgl. NK
91,54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Standort Zuständigkeit

Exposé

Ihre Kontaktperson

André Ebsen

Telefon: 04121/4874-974

Mobil: 01522/2540659

Andre.Ebsen@semmelhaack.de

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Ausstattung

Typ:
Dachwohnung
Objektnummer:
58174
Zimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche ca.
91,54 m²
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Ja
Objektzustand:
gepflegt
Bezugsfrei ab:
01.11.2026

Die Wohnung verfügt über eine tolle Ausstattung in grüner Lage. Im I.OG befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein hell gefliestes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Ein weiterer Raum ist im ausgebauten Spitzboden vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein großer Balkon.

Preise

Kaltmiete:
920,00 €
Nebenkosten:
179,00 €
Heizkosten:
inklusive
Warmmiete:
1.099,00 €
Kaution:
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Baujahr:
1998
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Heizung:
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas schwer

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in unserem Treppenviertel in Geesthacht. Die Wohnanlage liegt nahe der Elbe und besteht aus kleinen, gepflegten Mehrfamilienhäusern.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Pkw-Stellplatz kann separat angemietet werden.

Lage

Katzberg 15, 21502 Geesthacht

Lagebeschreibung

Die Stadt Geesthacht befindet sich am südöstlichen Stadtrand der Hansestadt Hamburg direkt an der Elbe und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit dem Pkw, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, und Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.

Sonstiges

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöt sich im 2., 4., 6., 8. und 10. Jahr um 3%.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,00 € fällig.

Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Die benutzen Bilder dienen als Beispielansichten. Änderungen vorbehalten.

Die unzureichende Qualität bzw. Auflösung der Grundrisse bitten wir zu entschuldigen.