Standort Zuständigkeit
Exposé
Ihre Kontaktperson
Bente Frauen
Telefon: 04121/4874-989
Mobil: 0160/3302176
Bente.Frauen@semmelhaack.de
Ausstattung
Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination / pflegeleichter Designerfußboden in den Wohnbereichen / Fernseh- und Multimediaanschlüsse in den Wohnräumen / barrierearmes Duschbad / Fußbodenerwärmung im Bad / hochwertige Fliesen und sanitäre Anlagen sowie ein Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper / elektrische Raffstoreanlagen / Loggia mit langlebigen Bangkirai-Bodenbelag / Gegensprechanlage / alle Etagen sind bequem über einen moderne Aufzug zu erreichen / Komfort eines Kellerraums zu jeder Wohnung / Abstellplatz für Fahrräder / Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die moderne, barrierearm konzipierte und neuwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer hochwertigen Wohnanlage in zentraler Lage von Itzehoe. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.
Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine angenehme Fußbodenerwärmung.
Für ein hohes Maß an Wohnkomfort sorgen dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores.
Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage für EUR 70,00/ monatlich kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Lage
Lagebeschreibung
Modernes Wohnen - stadtnah im neuen Quartier in der Brunnenstraße 26!
Wohnen in der City - 56 hochwertige Wohnungen - Ihr neues Zuhause in Itzehoe!
In der Brunnenstraße 26 erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 56 Wohnungen. Die zeitlos und komfortable ausgestatteten 1 bis 2 Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von ca. 28 bis 68 m².
Die Fußgängerzone von Itzehoe lädt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, liebevollen Cafés und der barocken St.-Laurentii-Kirche zum Verweilen ein.
Im historischen Zentrum finden Sie weitere Highlights wie den Klosterhof, den Marktplatz und den Prinzeßhof. Ein ausgezeichnetes kulturelles Angebot, hochwertige Bildungseinrichtungen und eine umfassende soziale Infrastruktur (Krankenhäuser, Ärzte, Kindergärten und -krippen, Einrichtungen für Jugendliche und alte Menschen u.v.m.) sind wichtige Bestandteile des regionalen Versorgungsangebotes.
Sonstiges
Es wird eine Staffelmiete vereinbart: Die Kaltmiete erhöht sich nach Ablauf des 2., 4.,6., 8. und 10. Vertragsjahres um jeweils 3%.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Bei Vertragsabschluss erlauben wir uns, einen einmaligen Ausgleichsbetrag in Höhe von EUR 80,00 zu berechnen.
