SEMMELHAACK - Berliner Strasse
Musterküche
Musterbad
Musterwohnung
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Berliner Straße 57, WE 0.07
SEMMELHAACK WOHNUNGSUNTERNEHME
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SEMMELHAACK - Berliner Strasse
Bildergalerie
SEMMELHAACK - Berliner Strasse
Musterküche
Musterbad
Musterwohnung
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Berliner Straße 57, WE 0.07
SEMMELHAACK WOHNUNGSUNTERNEHME
Teaser_SEMMELHAACK_ 45 Jahre_2
Berliner Str. 57, 21481 Lauenburg
Erstbezug: 2-Zimmer-Neubauwohnung für "Ü60" und mit WBS in Lauenburg!
398,73 €
Kaltmiete zzgl. NK
59,96 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Standort Zuständigkeit

Exposé

Ihre Kontaktperson

André Ebsen

Telefon: 04121/4874-974

Mobil: 01522/2540659

Andre.Ebsen@semmelhaack.de

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Ausstattung

Typ:
Wohnung (im MFH)
Objektnummer:
79848
Zimmer:
2
Etage:
0
Wohnfläche ca.:
59,96 m²
Einbauküche:
Ja
Terrasse:
Ja
Keller:
Ja
Objektzustand:
Erstbezug
Bezugsfrei ab:
01.06.2025

- Moderne Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination
- Pflegeleichter Designfußboden in Planken in den Wohnbereichen
- Fernseh- und Multimediaanschluss in den Wohnräumen
- Barrierearmes Duschbad mit einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Terrasse

Preise

Kaltmiete:
398,73 €
Nebenkosten:
126,00 €
Heizkosten:
96,00 €
Warmmiete:
620,73 €
Kaution:
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Baujahr:
2025
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
68,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Heizung:
Blockheizkraftwerk
Wesentlicher Energieträger:
Biogas

Objektbeschreibung

Die im Herzen von Lauenburg gelegene Wohnanlage umfasst 30 barrierearme Wohnungen. Die zeitlos und komfortablen ausgestatteten 2-3 Zimmerwohnungen haben eine Größe von 48-85 m².

Die Wohnungen sind teilweise öffentlich gefördert. Durch unsere moderne Bauweise werden Sie qualitativ hochwertig wohnen!

Unsere langjährige Erfahrung im modernen und zukunftsgerichteten Bau spricht für sich. Die Objekte sind energetisch hoch effizient durch unter anderem einer Dreischeiben-Verglasung gebaut und eignen sich für eine emissionsarme Wohnweise.

Alle Etagen sind bequem über Aufzüge erreichbar.

Es befinden sich Außenraffstores an den Fenstern und Terrassentüren.

In dem Gebäude befinden sich zusätzlich zu jeder Wohnung ein Kellerraum sowie Fahrradabstellräume.

E-Mobilität ist vorgerichtet.

Ein Pkw-Stellplatz kann angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 30,00 €.

Betreutes Wohnen sowie Pflege- und Hilfsdienste sind durch den ortsansässigen Pflegedienst, ASKANIERHAUS, auf Wunsch möglich.

Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Die benutzen Bilder dienen als Beispielansichten. Änderungen vorbehalten.

Lage

Berliner Str. 57, 21481 Lauenburg