Standort Zuständigkeit
Exposé
Ihre Kontaktperson
Marvin Schütt
Telefon: 04121/4874-980
Mobil: 0175 41 80 462
marvin.schuett@semmelhaack.de
Ausstattung
Auslegware / WC-Einheiten / Aufzug / Briefkasten / Datenverkabelung
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie liegt unmittelbar am Billekanal und verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Aktuell verfügt die Büroetage I. über kleinteilige und flexible Mietflächen ab ca. 20 m². Auch kleinere Archivflächen sind auf der Etage vorhanden und können angemietet werden. Die Anmietung mehrerer Flächen sowie der gesamten Etage von 1.060 m² ist ebenfalls möglich.
Alle Etagen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Zusätzlich ist auch ein Lastenaufzug vorhanden, welcher auch ebenerdig andienbar ist.
Jede Büroetage verfügen über gemeinschaftliche Sanitär- sowie Küchenbereiche.
Eine EDV-Verkabelung ist in der gesamten Fläche bereits vorhanden und kann übernommen werden.
Lage
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Osten von Hamburg im aufstrebenden Stadtteil Rothenburgsort angrenzend an die Bille.
- Nähe zum Hafen, zur Innenstadt und zu den Autobahnen
- die Bushaltestelle ist 2 min fußläufig entfernt
- die S-Bahnstation ist 2 min fußläufig entfernt
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt unmöbliert und direkt über den Eigentümer.
Die aufgeführten Mietpreise sind netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei den angegebenen Betriebskosten handelt es sich um eine Pauschale, welche Heiz- und Stromkosten bereits beinhaltet.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Nettomiete erhöht sich nach 1., 2., 3., 4. Jahren um jeweils 3%.
Außenstellplätze auf dem Grundstück können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit hinzugemietet werden.
Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Beispielansichten. Alle Angaben ohne Gewähr.
