Blick zu den Neubauten
Blick zu den Neubauten
Visualisierung
Luftbild
Wohnzimmer Balkon
Wohnzimmer Balkon
Schlafzimmer
Balkon
Küche
Bad mit Fenster
Lageplan
Eingang Aufzug (Muster)
Kellerboxen
Kellerraum
Blick zum Mehrfamilienhaus
Grundriss WE 1.92
Blick zu den Neubauten
Bildergalerie
Blick zu den Neubauten
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Visualisierung
Luftbild
Wohnzimmer Balkon
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Schlafzimmer
Balkon
Küche
Bad mit Fenster
Lageplan
Eingang Aufzug (Muster)
Kellerboxen
Kellerraum
Blick zum Mehrfamilienhaus
Grundriss WE 1.92
An der Zwirnerei 6, 25524 Itzehoe
Seniorenwohnung! Barrierearemes Wohnen mit Wohnberechtigungsschein!
389,09 €
Kaltmiete zzgl. NK
58,51 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Standort Zuständigkeit

Exposé

Ihre Kontaktperson

John Storjohann

Telefon: 04121/4874-722

Mobil: 0172/5199-469

john.storjohann@semmelhaack.de

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Ausstattung

Typ:
Wohnung (im MFH)
Objektnummer:
80263
Zimmer:
2
Etage:
0
Wohnfläche ca.:
58,51 m²
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Objektzustand:
Erstbezug
Bezugsfrei ab:
01.05.2025

moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination / pflegeleichter Designerfußboden in Plankenoptik in den Wohnbereichen / Fernseh- und Mulitmediaanschlüsse in den Wohnräumen / barrierearmes Duschbad / Fußbodenerwärmung im Badezimmer / hochwertige Fliesen und sanitäre Anlagen sowie ein Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper / elektrische Raffstoreanlagen in den Fenstern / Balkon mit langlebige Bangkirai-Bodenbelag / Gegensprechanlage / alle Etagen sind bequem über einen moderne Aufzug zu erreichen / Komfort eines Kellerraums zu jeder Wohnung sowie Fahrradkeller / Außen- bzw. Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden

Preise

Kaltmiete:
389,09 €
Nebenkosten:
135,00 €
Heizkosten:
100,00 €
Warmmiete:
624,09 €
Kaution:
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Baujahr:
2025
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
66,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Heizung:
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme

Objektbeschreibung

Seniorenwohnung! Neubau - öffentlich geförderte Wohnung ! Barrierearm geplant im Herzen der Stadt! Zur Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein notwendig!

An der Zwirnerei 4 + 6 + 8 erwarten Sie drei Mehrfamilienhäuser mit 45 Wohneinheiten. Die zeitlos und komfortabel ausgestatteten 2 bis 4-Zimmerwohnungen haben eine Größe von ca. 48 m² - 96 m².

Das Herz bildet die denkmalgeschützte Zwirnerei, die dem Quartier seinen besonderen historischen Charme verleiht.

Lage

An der Zwirnerei 6, 25524 Itzehoe