Visualisierung
Blick zu den Neubauten
Luftbild (Muster)
Wohnzimmer
großer Balkon
Blick zur Küche
Bad Muster
Schlafzimmer
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Lageplan
Musteransicht
Kellerboxen
Kellerraum
Blick zu den Neubauten
Blick zum Mehrfamilienhaus
Grundriss WE 2.93
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Blick zu den Neubauten
Luftbild (Muster)
Wohnzimmer
großer Balkon
Blick zur Küche
Bad Muster
Schlafzimmer
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Lageplan
Musteransicht
Kellerboxen
Kellerraum
Blick zu den Neubauten
Blick zum Mehrfamilienhaus
Grundriss WE 2.93
An der Zwirnerei 6, 25524 Itzehoe
Neubau - Modernes barrierearmes Wohnen "An der Zwirnerei"
985,00 €
Kaltmiete zzgl. NK
74,00 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Standort Zuständigkeit

Exposé

Ihre Kontaktperson

John Storjohann

Telefon: 04121/4874-722

Mobil: 0172/5199-469

john.storjohann@semmelhaack.de

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Ausstattung

Typ:
Wohnung (im MFH)
Objektnummer:
80264
Zimmer:
3
Etage:
0
Wohnfläche ca.:
74,00 m²
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Objektzustand:
Erstbezug
Bezugsfrei ab:
01.05.2025

moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination / pflegeleichter Designerfußboden in Plankenoptik in den Wohnbereichen / Fernseh- und Mulitmediaanschlüsse in den Wohnräumen / barrierearmes Duschbad / Fußbodenerwärmung im Badezimmer / hochwertige Fliesen und sanitäre Anlagen sowie ein Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper / elektrische Raffstoreanlagen in den Fenstern / Balkon mit langlebige Bangkirai-Bodenbelag / Gegensprechanlage / alle Etagen sind bequem über einen moderne Aufzug zu erreichen / Komfort eines Kellerraums zu jeder Wohnung sowie Fahrradkeller / Außen- bzw. Tiefgaragenstellplätze können optional angemietet werden

Preise

Kaltmiete:
985,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Heizkosten:
126,00 €
Warmmiete:
1.311,00 €
Kaution:
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Baujahr:
2025
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
66,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Heizung:
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme

Objektbeschreibung

An der Zwirnerei 4 + 6 + 8 erwarten Sie drei Mehrfamilienhäuser mit 45 Wohneinheiten. Die zeitlos und komfortabel ausgestatteten 2 bis 4-Zimmerwohnungen haben eine Größe von ca. 48 m² - 96 m².

Das Herz bildet die denkmalgeschützte Zwirnerei, die dem Quartier seinen besonderen historischen Charme verleiht.

Lage

An der Zwirnerei 6, 25524 Itzehoe