Wohnzimmer
Flur
Tageslichtbad
Wohnküche
Beispielküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Grundriss
Wohnzimmer
Bildergalerie
Wohnzimmer
Flur
Tageslichtbad
Wohnküche
Beispielküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Grundriss
Distelweg 4, 18195 Tessin
Wohnen in Tessin im ERSTBEZUG!
876,00 €
Kaltmiete zzgl. NK
73,25 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Standort Zuständigkeit

Exposé

Ihre Kontaktperson

Lea Zimdahl

Mobil: 0172/5199-450

Lea.Zimdahl@semmelhaack.de

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Ausstattung

Typ:
Wohnung (im MFH)
Objektnummer:
81633
Zimmer:
3
Etage:
0
Wohnfläche ca.
73,25 m²
Einbauküche:
Ja
Terrasse:
Ja
Objektzustand:
Erstbezug
Bezugsfrei ab:
01.08.2026

EBK / Terrasse / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / Abstellraum / DBad / Aufzug

Preise

Kaltmiete:
876,00 €
Nebenkosten:
125,00 €
Heizkosten:
139,00 €
Warmmiete:
1.140,00 €
Kaution:
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Baujahr:
2025
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
24,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A+
Heizung:
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger:
Strom

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Raum Wohnung befindet sich in der schönen Stadt Tessin und wird zum 01.08.2026 fertiggestellt. Freuen Sie sich auf einen Erstbezug mit Einbauküche. Die Wohnung unterteilt sich in einen Flur, von welchem der großzügige Abstellraum, sowie das Kinderzimmer, Wohnzimmer und das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Keramik abgeht.
Der Wohnbereich umschließt außerdem die Wohnküche. Diese ist bereits integriert und beinhaltet viel Stauraum, einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Ceranfeld, eine Spüle und die Möglichkeit zum Einbau eines Geschirrspülers. Die Terrasse lädt zu einem gemütlichen Frühstück in der Sonne ein. Das Schlafzimmer befindet sich nebem dem Wohnzimmer. Auch von hier aus können Sie auf die Terrasse gelangen. Außerhalb des Hauses befindet sich ein Schuppen für Fahrräder und Mülltonnen.

Lage

Distelweg 4, 18195 Tessin

Lagebeschreibung

Wohnen mit Lebensqualität - Willkommen in der Blumenstadt Tessin

Tessin, eine charmante Stadt im Landkreis Rostock, die alle Generationen anspricht und vieles vereint: abwechslungsreiche Freizeitangebote, umfangreiche Versorgung und eine herzliche, familiäre Gemeinschaft – einfach rundum lebenswert!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Drogerie sowie ein Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte, Zahnarzt, HNO, Orthopädie, Chirurgie und Urologie vielfältig vorhanden.
In wenigen Minuten sind die Autobahn A20 und eine direkte Zuganbindung nach Rostock erreicht.
Auch Freizeit wird in Tessin großgeschrieben. Ob sportlich aktiv oder entspannt mit der Familie - im modernen Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessbereich, Tennisplätzen, Kegelbahn u.v.m. findet sich für jeden Geschmack etwas.
Alternativ lassen sich die vielen Rad- und Wanderwege im Grünen durch einen Spaziergang oder eine Radtour erkunden.
Insgesamt überzeugt Tessin als lebenswerter Wohnort sowohl mit hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot für Jung und Alt. Es vereint sowohl Ruhe und Erholung als auch kulturelle Vielfalt. Hier lässt es sich gut leben, arbeiten und die Natur genießen!

Sonstiges

Sie wollten schon immer einen Erstbezug wagen? Nutzen Sie Ihre Möglichkeit gern hier. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Lea Zimdahl unter der Rufnummer 0172/5199450 oder per Mail an lea.zimdahl@semmelhaack.de