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Wohnzimmer
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Bad
Wohnküche
Küche
Flur
Grundriss
Wohnzimmer
Bildergalerie
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Bad
Wohnküche
Küche
Flur
Grundriss
Distelweg 6, 18195 Tessin
Traumhafte 3-Raum Wohnung! ERSTBEZUG! Mit EBK und Balkon!
989,00 €
Kaltmiete zzgl. NK
80,25 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Standort Zuständigkeit

Exposé

Ihre Kontaktperson

Lea Zimdahl

Mobil: 0172/5199-450

Lea.Zimdahl@semmelhaack.de

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Ausstattung

Typ:
Wohnung (im MFH)
Objektnummer:
81668
Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche ca.
80,25 m²
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Ja
Objektzustand:
Erstbezug
Bezugsfrei ab:
sofort

EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / Abstellraum / DBad / Aufzug

Preise

Kaltmiete:
989,00 €
Nebenkosten:
135,00 €
Heizkosten:
150,00 €
Warmmiete:
1.274,00 €
Kaution:
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Baujahr:
2025
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
24,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A+
Heizung:
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger:
Strom

Objektbeschreibung

Diese durchdachte 3-Raum Wohnung befindet sich im 01. Oberschoss eines Mehrfamilienhauses in Tessin. Die Wohnung erreichen Sie sowohl über das geräumige Treppenhaus als auch über einen Aufzug. Der großzügige Flur unterteilt die Wohnung ideal. Sie finden hier Platz für Paare oder eine kleine Familie. Das Kinderzimmer bietet Platz für gemeinsame Stunden und kreative Spielideen, gegenüber befindet sich der Abstellraum. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und eine große Ankleide. Von hier aus haben Sie bereits Zugang zum Balkon. Im Badezimmer gegenüber befindet sich die ebenerdige Dusche, ein Handtuschheizkörper sowie der Waschmaschinenanschluss inkl. einer Steckdose für den Trockner. Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Hier finden Sie außerdem die Einbauküche (inkl. Ofen, Ceranfeld, Kühl-,Gefrierkombi und Spüle). Es gibt die Möglichkeit in dieser einen Geschirrspüler nachzurüsten. Kommen wir nun zum Highlight der Wohnung. Der Balkon in Südausrichtung. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag beim Blick auf das daneben liegende Feld.

Ein Stellplatz kann separat zur Wohnung angemietet werden.

Lage

Distelweg 6, 18195 Tessin

Lagebeschreibung

Wohnen mit Lebensqualität - Willkommen in der Blumenstadt Tessin

Tessin, eine charmante Stadt im Landkreis Rostock, die alle Generationen anspricht und vieles vereint: abwechslungsreiche Freizeitangebote, umfangreiche Versorgung und eine herzliche, familiäre Gemeinschaft – einfach rundum lebenswert!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Drogerie sowie ein Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte, Zahnarzt, HNO, Orthopädie, Chirurgie und Urologie vielfältig vorhanden.
In wenigen Minuten sind die Autobahn A20 und eine direkte Zuganbindung nach Rostock erreicht.
Auch Freizeit wird in Tessin großgeschrieben. Ob sportlich aktiv oder entspannt mit der Familie - im modernen Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessbereich, Tennisplätzen, Kegelbahn u.v.m. findet sich für jeden Geschmack etwas.
Alternativ lassen sich die vielen Rad- und Wanderwege im Grünen durch einen Spaziergang oder eine Radtour erkunden.
Insgesamt überzeugt Tessin als lebenswerter Wohnort sowohl mit hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot für Jung und Alt. Es vereint sowohl Ruhe und Erholung als auch kulturelle Vielfalt. Hier lässt es sich gut leben, arbeiten und die Natur genießen!

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie erreichen mich unter der Rufnummer 0172/5199450 oder per Mail an lea.zimdahl@semmelhaack.de.