Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Abstellraum
Distelweg_2-9_0.01
Außenansicht
Bildergalerie
Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Abstellraum
Distelweg_2-9_0.01
Distelweg 8, 18195 Tessin
ERSTBEZUG mit Blick ins Grüne
712,00 €
Kaltmiete zzgl. NK
59,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Standort Zuständigkeit

Exposé

Ihre Kontaktperson

Lea Zimdahl

Mobil: 0172/5199-450

Lea.Zimdahl@semmelhaack.de

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Ausstattung

Typ:
Wohnung (im MFH)
Objektnummer:
81690
Zimmer:
2
Etage:
0
Wohnfläche ca.
59,50 m²
Einbauküche:
Ja
Terrasse:
Ja
Keller:
Ja
Objektzustand:
Erstbezug
Bezugsfrei ab:
01.05.2026

EBK / Terrasse / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / Abstellraum / DBad / Aufzug

Preise

Kaltmiete:
712,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Heizkosten:
112,00 €
Warmmiete:
924,00 €
Kaution:
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Baujahr:
2025
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
24,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A+
Heizung:
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger:
Strom

Objektbeschreibung

Treten Sie ein - in Ihre neue Wohnung im Erdgeschoss eines neu erstellten Mehrfamilienhauses.
Modern und im ERSTBEZUG ist diese folgendermaßen ausgestattet:

-pflegeleichter Designfussboden in Holzoptik in den Wohnbereichen
-ebenerdiges Duschbad mit Handtuchheizkörper und WaMa-anschluss
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-hochwertige EBK mit E-Geräten
-geplasterte Terrasse
-Gegensprechanlage
-Abstellraum in der Wohnung
-Multimediaanschluss

Die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist gegeben.

Informationen zum Energieausweis:

Baujahr: 2025
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 24,6kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix

Lage

Distelweg 8, 18195 Tessin

Lagebeschreibung

Wohnen mit Lebensqualität - Willkommen in der Blumenstadt Tessin

Tessin, eine charmante Stadt im Landkreis Rostock, die alle Generationen anspricht und vieles vereint: abwechslungsreiche Freizeitangebote, umfangreiche Versorgung und eine herzliche, familiäre Gemeinschaft – einfach rundum lebenswert!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Drogerie sowie ein Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte, Zahnarzt, HNO, Orthopädie, Chirurgie und Urologie vielfältig vorhanden.
In wenigen Minuten sind die Autobahn A20 und eine direkte Zuganbindung nach Rostock erreicht.
Auch Freizeit wird in Tessin großgeschrieben. Ob sportlich aktiv oder entspannt mit der Familie - im modernen Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessbereich, Tennisplätzen, Kegelbahn u.v.m. findet sich für jeden Geschmack etwas.
Alternativ lassen sich die vielen Rad- und Wanderwege im Grünen durch einen Spaziergang oder eine Radtour erkunden.
Insgesamt überzeugt Tessin als lebenswerter Wohnort sowohl mit hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot für Jung und Alt. Es vereint sowohl Ruhe und Erholung als auch kulturelle Vielfalt. Hier lässt es sich gut leben, arbeiten und die Natur genießen!

Sonstiges

Für weitere Informationen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gern per Mail an lea.zimdahl@semmelhaack.de oder telefonisch unter der Rufnummer 0172/5199450.