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Christine Paulsen
Telefon: 0381/3756809-1
Mobil: 0172/5199-511
christine.paulsen@semmelhaack.de
Ausstattung
EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / Abstellraum / DBad / Aufzug
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im ERSTBEZUG befindet sich im 1.Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten.
Bequem mit dem Aufzug erreicht, ist der moderne Grundriss wie folgt aufgeteilt: Vom Flur aus gelangen Sie in die beiden hellen Schlafzimmer, den großzügigen Abstellraum, das moderne ebenerdige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Dieser ist außerdem auch von einem der angrenzenden Schlafzimmer aus begehbar.
Der Küchenbereich ist bei Einzug bereits mit einer modernen Einbauküche mit folgenden E-Geräten ausgestattet: Cerankochfeld mit Backofen und Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierfach.
Alle Wohnräume sind mit Design-Vinylbelag in Holzoptik verlegt. Das barrierearme Duschbad wird mit hochwertigen Fliesen und ausgewählter Sanitärkeramik ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein Fernseh- und Multimedia-Anschluss vorhanden und für wohlige Wärme in allen Zimmern sorgt die Fußbodenheizung.
Die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist gegeben.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2025
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 24,6kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Lage
Lagebeschreibung
Wohnen mit Lebensqualität - Willkommen in der Blumenstadt Tessin
Tessin, eine charmante Stadt im Landkreis Rostock, die alle Generationen anspricht und vieles vereint: abwechslungsreiche Freizeitangebote, umfangreiche Versorgung und eine herzliche, familiäre Gemeinschaft – einfach rundum lebenswert!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Drogerie sowie ein Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte, Zahnarzt, HNO, Orthopädie, Chirurgie und Urologie vielfältig vorhanden.
In wenigen Minuten sind die Autobahn A20 und eine direkte Zuganbindung nach Rostock erreicht.
Auch Freizeit wird in Tessin großgeschrieben. Ob sportlich aktiv oder entspannt mit der Familie - im modernen Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessbereich, Tennisplätzen, Kegelbahn u.v.m. findet sich für jeden Geschmack etwas.
Alternativ lassen sich die vielen Rad- und Wanderwege im Grünen durch einen Spaziergang oder eine Radtour erkunden.
Insgesamt überzeugt Tessin als lebenswerter Wohnort sowohl mit hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot für Jung und Alt. Es vereint sowohl Ruhe und Erholung als auch kulturelle Vielfalt. Hier lässt es sich gut leben, arbeiten und die Natur genießen!
Sonstiges
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Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie gern Frau Paulsen per Mail unter christine.paulsen@semmelhaack.de.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
