Standort Zuständigkeit
Exposé
Ihre Kontaktperson
Christine Paulsen
Telefon: 0381/3756809-1
Mobil: 0172/5199-511
christine.paulsen@semmelhaack.de
Ausstattung
EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: Design-Vinyl in Holzoptik / Kellerraum / Abstellraum / DBad / Aufzug
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung im ERSTBEZUG ist im 2. Obergeschoss eines 12-Parteien Hauses gelegen, welches im Mai 2026 fertiggestellt wird.
Bequem mit dem Aufzug erreicht, betreten Sie Ihr neues Zuhause.
Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie zum Abstellraum (Kellerersatzraum), zum lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Küchenbereich sowie zum Tageslichtbad.
Das großzügige Wohnzimmer vereint Küche und Wohnbereich. Eine Einbauküche wird bei Einzug bereits vorhanden sein. Sie verfügt über Ober- und Unterschränke, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Cerankochfeld und eine Umlufthaube. Darüber hinaus bietet sie die Möglichkeit zum Einbau eines Geschirrspülers.
Im Tageslichtbad sind eine ebenerdige Dusche, der Waschmaschinenanschluss und ein Handtuchheizkörper vorhanden. Darüber hinaus ist es mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet.
Das gemütliche Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Zugang zum großen Balkon haben Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus.
Zur Wohnung kann ein Stellplatz angemietet werden.
Informationen zum Energieausweis:
Baujahr: 2025
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 24,6kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Lage
Lagebeschreibung
Wohnen mit Lebensqualität - Willkommen in der Blumenstadt Tessin
Tessin, eine charmante Stadt im Landkreis Rostock, die alle Generationen anspricht und vieles vereint: abwechslungsreiche Freizeitangebote, umfangreiche Versorgung und eine herzliche, familiäre Gemeinschaft – einfach rundum lebenswert!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Drogerie sowie ein Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte, Zahnarzt, HNO, Orthopädie, Chirurgie und Urologie vielfältig vorhanden.
In wenigen Minuten sind die Autobahn A20 und eine direkte Zuganbindung nach Rostock erreicht.
Auch Freizeit wird in Tessin großgeschrieben. Ob sportlich aktiv oder entspannt mit der Familie - im modernen Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessbereich, Tennisplätzen, Kegelbahn u.v.m. findet sich für jeden Geschmack etwas.
Alternativ lassen sich die vielen Rad- und Wanderwege im Grünen durch einen Spaziergang oder eine Radtour erkunden.
Insgesamt überzeugt Tessin als lebenswerter Wohnort sowohl mit hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot für Jung und Alt. Es vereint sowohl Ruhe und Erholung als auch kulturelle Vielfalt. Hier lässt es sich gut leben, arbeiten und die Natur genießen!
