Standort Zuständigkeit
Exposé
Ihre Kontaktperson
Niklas Böhm
Telefon: 04121/4874-923
Mobil: 01522/2540699
niklas.boehm@semmelhaack.de
Ausstattung
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Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Lagerfläche im Otto-Hahn-Gewerbepark in Elmshorn. Das Objekt zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von ca. 7,00 m aus und verfügt derzeit über eine Regalanlage, welche gegen einen Abstand übernommen werden kann.
Die Fläche ist über drei ebenerdige Tore andienbar und optional kann auch eine Rampe aus der benachbarten Hallenfläche mitgenutzt werden. Zwei der ebenerdigen Rolltore sind zudem vollständig überdacht, sodass zusätzlich überdachte Außenlagerfläche zur Verfügung steht.
Das Gebäude sowie die Überdachung sind vollständig mit einer Sprinkleranlage versehen. Kleine Büroflächen sind ebenfalls in der Halle vorhanden und können genutzt werden.
Darüber hinaus ist das Objekt an weitere Hallen baulich verbunden, sodass weiterer Platzbedarf bedient werden kann.
Lage
Lagebeschreibung
Der Otto-Hahn-Gewerbepark befindet sich in vorzüglicher Lage in Elmshorn, die Autobahn 23 ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Elmshorn ist eine schnell wachsende Mittelstadt mit aktuell über 53.000 Einwohnern, eingebettet im ländlichen Schleswig-Holstein als Teil der Metropolregion Hamburg.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, eine
Bushaltestation ist fußläufig in ca. 1 Minute Entfernung zu erreichen. Von hier aus geht es in ein paar Minuten zum Elmshorner Bahnhof in der
Innenstadt. Für Autofahrer stehen auf dem großen Gelände ausreichend
Parkplätze zur Verfügung.
In unserem Gewerbepark stehen auf einer Nutzfläche von ca. 23.400 m² verschiedenste Büro-, Praxis-, Werks-, Lager- sowie Produktionsflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das gesamte Gelände wurde vor Einrichtung des Gewerbeparks von der örtlich bekannten Firma Autoliv betrieben und genutzt.
Sonstiges
Die aufgeführten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. In Abhängigkeit der Vertragslaufzeit wird eine Staffel- oder Indexmiete vereinbart.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
