Westerhorn_P1_@_9
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlaf-/Arbeitszimmer
Küche
Küchenvisualisierung
Bad
Balkon
WE 1.07
Anlage
SEMMELHAACK - Über uns2
Westerhorn_P1_@_9
Bildergalerie
Westerhorn_P1_@_9
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlaf-/Arbeitszimmer
Küche
Küchenvisualisierung
Bad
Balkon
WE 1.07
Anlage
SEMMELHAACK - Über uns2
Alte Gärtnerei 6, 25364 Westerhorn
NEUBAU! Moderne 3-Zimmerwohnung in Westerhorn
972,00 €
Kaltmiete zzgl. NK
72,00 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Standort Zuständigkeit

Exposé

Ihre Kontaktperson

Katja Duncker

Telefon: 04121/4874-971

Mobil: 0152/22540658

katja.duncker@semmelhaack.de

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Ausstattung

Typ:
Wohnung (im MFH)
Objektnummer:
81890
Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche ca.
72,00 m²
Balkon:
Ja
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Objektzustand:
Erstbezug
Bezugsfrei ab:
01.09.2026

EBK / Balkon / Bodenbelag Wohnräume: PVC-Plankenboden / Kellerraum / DBad / Aufzug

Preise

Kaltmiete:
972,00 €
Nebenkosten:
152,00 €
Heizkosten:
123,00 €
Warmmiete:
1.247,00 €
Kaution:
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Baujahr:
2025
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
21,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A+
Heizung:
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger:
Strom

Objektbeschreibung

Es stehen außerdem weitere 2- und 3-Zimmerwohnungen zur Verfügung.

Die barrierefreie Bauweise mit modernen Aufzügen sorgt für höchsten Komfort.
Genießen Sie stilvolle Designerplanken-Böden, die jedem Raum eine elegante Note verleihen.
Außenraffstores an den Fenstern gewährleisten optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Entspannen Sie auf den sonnigen Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich.
Ein perfektes Zuhause für modernes Wohnen!

Lage

Alte Gärtnerei 6, 25364 Westerhorn

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 3., 6., 9., 12. und 15. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig.
Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.